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針對近期多地P2P平台推出“首付貸”問題，央行副行長潘功勝在3月12日記者會上表示，房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業務或者與P2P平台合作開展的金融業務，沒有相應資質屬於房貸利率 升違法經營，央行將對此進行清理整頓。
近來，“首付貸”在一城市及一些二城市開始活躍，某種程度上，對房價上漲起到了推動作用。比如，上海鏈家房地產中介公司為購房者提供的“首付貸”即是明顯的違法行為。
就目前而言，“首付貸”屬於違法放房貸利率 升貸行為，并會帶來嚴重的金融隱患：一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的金融從業資質，是違法從事金融業務，且“首付貸”中存在自我融資、自我擔保、搞資金池等現象，超出了房地產中介企業與互聯網金融公司的經營範圍，加劇了金融亂象。二是房地產中介機構等與P2P平台合作開展金融業務提供首付貸產品，不僅加大了居民購房杠杆，也削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，也增加了房地產市場的風險。三是樓市裡的“首付貸”與股市裡的杠杆有相似之處。目前，通過“首付貸”進入樓市的資金尚無准確的統計數據，但若不及時有效遏制，任由首付貸金額擴大，一旦出現風險，不僅會使民遭受財產損失，銀行不良信貸資產也會大幅攀升。
顯然，“首付貸”與中央政府去庫存精神背道而馳，盡管會暫時對房地房貸利率 升產去庫存起到一定的作用，但無異於飲鴆止渴，甚至可能把房地產去庫存推向一個“越去越多”的怪圈。因此，央行發聲，明確首付貸是“違法從事金融業務”，這種及時的“踩車”行為，對引導一二城市樓市健康發展將起到積極作用，也有利於將房地產去庫存引向正軌，有助於購房者形成合理預期。
由此，各級政府應盡快行動起來，正確理解去庫存的政房貸利率 升策意圖，對違規的金融業務進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠杆、變相突破住房信貸政策的行為。同時，也要對民明示首付貸風險，避免盲目跟風行為。各方同時發力，才能淨化房地產去庫存環境房貸利率 升，推動房地產市場健康發展。（來源：京華時報 作者：莫開偉）貸款試算-銀行
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發改委：發展消費信貸 將消費金融公司試點推廣至全國 北京新浪網 (2016-03-14 10:48)
國家發改委定於2016年3月14日（周一）上午9：30在中配樓三層大會議室召開定時定主題新聞發佈會，發佈宏觀經濟運行數據並回應熱點問題，相關負責同志出席發佈會，並回答記者提問。
中國日報記者：
現在有數據顯示近年來中國出境遊人次和消費持續增長，說明中國並不缺乏購買力，但是在拉動國內消費方面似乎仍然低於預期，請問未來發改委在拉動國內消費方面有什麼新的舉措？
趙辰昕：
2015年我國全社會消費品零售總額增長了10.7%，最終消費對經濟增長的貢獻率達到了66.4%，比上年提高了15.4個百分點。與此同時，我們也注意到，近年來國內居民消費購買力的確像你說的存在外流的現象，2015年我國遊客在境外消費達1.2萬億元。發生這個現象，我們也做了分析和研究，我們認為消費外流有兩大原因：一是高品質產品供給不能滿足居民消費快速升級的需求。二是市場消費環境不完善的問題導致了消費潛力尚未得到有效激發。
針對這些問題，國家將順應居民消費的趨勢，在繼續增加居民收入、提高消費能力的同時，積極推動供給側結構性改革，實現三個轉變：第一個轉變，要從注重量的滿足向追求質的提升轉變。第二個轉變，要從有形物質產品消費向服務消費轉變。第三個轉變，要從滿足模仿型、排浪式消費向滿足個性化、多樣化消費轉變。
具體要做以下四個方面的工作：第一，增加有效供給，提高供給質量和效率，營造大眾創業、萬眾創新良好環境，支持企業通過創新增加優質新型產品和生活服務的有效供給。第二，優化消費環境，全面提高標準化水平，以更嚴的標準和監管，強化企業主體責任，促進消費品質量提升，完善全國信用信息共享平台，推動跨地區、跨部門信用獎懲聯動，營造公平競爭環境。保護知識產權，嚴懲假冒偽劣以及價質不符等行為，維護消費者的合法權益。第三破除體制機制障礙，全面放寬民間資本的市場准入，分領域逐步減少、放寬、放開對外資的限制，加快教育、衛生、文化等事業單位分類改革，補足消費基礎設施供給的短板。第四，加大政策支持力度，增設口岸進境免稅店，落實和完善境外旅客購物離境退稅政策，暢通商品進口渠道，擴大群眾反映的日用消費品進口，還要發展消費信貸，將消費金融公司試點推廣至全國。
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