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「房姐」房貸斷供被索800萬 管轄異議申請被駁回 北京新浪網 (2016-06-19 12:00) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 原標題：「房姐」房貸斷供被索800萬 管轄異議申請被駁回 新京報快訊(記者劉洋)陝西「房姐」龔愛愛房貸斷供案有了進展。車貸 信貸 差別因為位於北京朝陽區三里屯SOHO的兩處房產斷供，龔愛愛被華夏銀行追索本息近800萬元。今天記者從朝陽法院獲悉，龔愛愛提出管轄異議，要求案件移送陝西省西安市高新區法院審理。朝陽法院一審裁定駁回了龔愛愛的管轄異議。
5月12日,朝陽法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權異議申請書。次日，一男子持龔愛愛的授權委託書，到法院再次提交了管轄異議申請。申請書中，龔愛愛以其住所地為陝西省神木縣神木鎮，經常居住地為陝西省西安市高新區為由，申請將兩起案件移送其經常居住地法院即陝西省西安市高新區法院審理。 5月20日，朝陽法院就管轄異議進行審理。龔愛愛和委託代理人均未出庭。法院依法缺席進行了審理。朝陽法院經審理查明，華夏銀行奧運村支行與龔愛愛簽訂的《個人房屋抵押借款合同》明確約定，因履行該合同發生爭議，協商不成的，應向乙方住所地法院起訴。而合同中的「乙方」，恰為貸款人華夏銀行奧運村支行。因該銀行住所地位於朝陽區慧忠北里，故朝陽法院對該兩起案件享有管轄權。據此，車貸 信貸 差別朝陽法院一審裁定駁回了龔愛愛就兩起案件提出的管轄異議。 朝陽法院介紹，6月12日，龔愛愛重新委託的代理律師前往法院領取了管轄異議裁定。截至發稿，朝陽法院尚未收到龔愛愛一方就該裁定提出的上訴。車貸 信貸 差別背景： 龔愛愛因房產眾多並有北京、陝西多重戶籍而被稱為「房姐」，被曝光后，其因偽造、買賣國家機關證件罪被判處有期徒刑三年。日前，她位於朝陽區三里屯的兩處房產，自2015年4月開始未償還銀行貸款，華夏銀行奧運村支行提起兩起訴訟，要求龔愛愛清償貸款本息、罰息、欠息複利等合計796.6萬余元，並要求就房屋拍賣款優先受償。
M1和M2數據差距大 大陸房價還要繼續漲？ 調查顯示，2006年到2016年10年間上海和北京的房價上漲至少四倍。圖為北京的一處建築工地。(Mark RALSTON/AFP) 調查車貸 信貸 差別顯示，2006年到2016年10年間上海和北京的房價上漲至少四倍。圖為北京的一處建築工地。
(Mark RALSTON/AFP) 【字號】 大 中 小 更新: 2016-06-19 2:30 PM 標籤: M2, 供應, 房價, 漲, 貨幣, 跌 【大紀元2016年06月19日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）5月份，中國大陸M1（狹義貨幣供應）同比上漲23.7%；M2（廣義貨幣供應）同比上漲11.8%，市場人士表示，兩個數據差距較大，加上5月份新增人民幣貸款中個人房貸占比較高，業界擔心大陸房價是否還要繼續上漲。 5月份M1與M2的差值升至11.9個百分點，兩者從去年10月開始差距逐漸擴大。一般認為，在M1、M2增速背離的情況下，若M車貸 信貸 差別1快速上升，未來資產價格可能出現上漲。 5月份M1相比4月份高0.8個百分點，M2增速比4月份回落1個百分點。 M1是指流通中的現金、單位活期存款、車貸 信貸 差別個人持有信用卡類存款的綜合；M2是指M1與定期存款、居民儲蓄存款、其它存款的總和。 5月份70個大中城市新房價格續漲 5月新增人民幣貸款9855億元，環比增長77%，也遠高於市場預期，大陸某商業銀行人員表示，5月新增貸款主要集中在個人按揭貸款和消費類貸款。 5月份70個大中城市新建住宅銷售價格同比升6.9%，相比4月份上漲0車貸 信貸 差別.9%，連續13個月上漲，但漲幅有所回落。 與去年同期相比，一線城市中，北京和上海5月新建住宅銷售價格分別同比上漲19.5%和27.7%，深圳同比上漲53.2%。 與4月份相比，北京、上海、南京、合肥、廈門、深圳的5月份新建商品住宅價格分別環比上漲2.4%、2.3%、4.1%、5.1%、5.5%和0.5%。車貸 信貸 差別大陸房價與M2有相關性 未來或有變數 大陸金融界人士陳龍曾經分析數據後承認，在1990年到2013年之間，大陸房價的漲幅與M2增長率的相關性高達71%。 財經人士黃生撰文認為，5月份M2數據與其它國家的情況相比仍然屬於高速增長，所以5月份出現了一批央企和國企把大把資金投入到房地產市場、頻頻製造「地王」的情況，因為它們可以從銀行拿到廉價貸款，這也令市場擔心高地價是否會進一步推升高房價。 但是情況有所不同的是，目前M2增速在收窄，加上目前去槓桿的經濟大背景、官方曾釋放「權威人士」的車貸 信貸 差別「不能擴大槓桿、放棄依靠寬鬆貨幣的幻想」等說法，大陸的貨幣政策在未來也存在收緊的可能性，一旦收緊貨幣,「地王」都將難以維持。
這與幾十年前M2的「超高速」增長是有區別的。中國M2在1990年為1.53車貸 信貸 差別萬億元，到2013年3月末高達103.61萬億元，相當於中共央行幾乎平均每月印鈔1萬億元。調查顯示，2006年到2016年10年間上海和北京的房價上漲至少四倍。 公開資料顯示，1980年代末開始的土地財政中，地方政府大規模賣地賺錢，建立大量融資平台向銀行借錢開發房地產，追求短期經濟增長。但是經濟學家普遍認為，這樣做的結果是房地產泡沫加劇、房價在幾年內大幅上漲，同時實體經濟不受重視，很多行業已經嚴重虧損，甚至破產。
金管局：鼓勵銀行支援中小企 關注初創或海外公司 北京新浪網 (2016-06-19 15:05) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 圖片來源：文匯報 新浪港股訊 6月19日消息，據香港文匯報報導 （記者 歐陽偉昉）金管局副總裁阮國恆昨在銀行公會例會後表示，關注在經濟下行的情況下，銀行審批中小企貸款的情況。
他指中小企對經濟扮演重要角色，他們特別依賴銀行貸款作融資渠道。金管局過去數月與業界溝通，提醒銀行支持中小企運作，鼓勵銀行向中小企貸款。又指按揭證券公司的中小企融資擔保計劃還有很多餘額度，銀行應該審視貸款申請安排。 阮國恆又指出，香港銀行貸款在今年3月開始回升，截至今年4月信貸增長經年率化后增長0.4%，5月份仍維持4月的趨勢。車貸 信貸 差別他解釋去年第4季至今年首兩個月還款速度比貸款快，因為人民幣下跌，不少公司清還美元和港元貸款，將人民幣轉為美元和港元,在3月後趨勢已經放慢。
信貸質素在第1季度則輕微惡化,信貸分類貸款比率為0.78，不過在成熟銀行體系中不算高，上升趨勢不急，並不是金管局主要關注。 關注初創或海外公司開戶難 此外，阮國恆昨在金管局《匯思》撰文，關注中小企難在香港銀行開戶的問題，指出根據4月對香港數家大型零售銀行進行了一項專項調查，平均約有10%開戶申請不被接納，其中一、兩家銀行的比率顯著高於平均水平。開戶失敗的情況在初創企業或海外公司方面較為明顯，以香港銀行體系成熟高效，他對這種落差有點意料之外。 憂以風險為本 對開戶失彈性
阮國恆指銀行應該審視如何落實基於風險為本的監管，不應該全數拒絕有可疑的客戶開戶，例如對無財務記錄的初創企業，銀行可以檢視公司業務計劃及董事背景，開戶后加強監察交易狀況。他又指部分銀行將金管局反洗錢指引上的例子看成金管局的要求，令銀行處理開戶時失去彈性,不符合指引的精神。aaaaaaa銀行公會主席陳秀梅表示，銀行業界需要面對越來越嚴格的國際監管，銀行公會已經成立委員會，討論銀行應該如何理解相關指引，平衡客戶需要與監管要求，但不同銀行有不同的風險監管措施，難設定適用整個業界的規則。
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